禹事汇小编从禹州市人民政府官方网站《禹州市人民政府公报2026年第1号(总第37号)》的禹州市2026年度国有建设用地供应计划一览表获悉：祥云大道北侧、第五实验学校西侧，一宗约9.8295公顷的新增居住用地，拟以拍卖方式出让。这不仅是颍北新区版图的又一次扩容，更是禹州家长们翘首以盼的 “学区 + 宜居” 黄金地块，未来价值潜力肉眼可见！
这宗地的位置堪称 “天生优等生”。它紧挨着禹州市第五实验学校 —— 这所九年一贯制名校，早已是家长们心中的 “白月光”，从小学到初中一站式优质教育资源在家门口就能实现，真正做到 “目送式上学”。再加上周边成熟的交通路网、公园绿地，未来住在这里，既能享受书香浸润，又能拥抱自然鲜氧，妥妥的改善型居住范本。
9.8295公顷的体量，在当下禹州土地市场实属难得。这意味着未来的社区规划将更从容：更大的楼间距、更丰富的园林景观、更完善的社区配套，甚至可能配建商业、养老等服务设施。对于购房者来说，这不仅是一套房子，更是一个能承载全家幸福的生活共同体，居住舒适度直接拉满。
从城市发展来看，这宗地的出让更是颍北新区崛起的有力注脚。作为禹州重点打造的宜居板块，颍北早已聚集了优质教育、医疗、生态资源，成为改善人群的首选之地。此次优质宅地的入市，无疑将进一步激活区域活力，带动板块价值再升级，也为禹州楼市注入了新的信心。
对于禹州人来说，这不仅是一条土地新闻，更是一次难得的置业机遇。谁能抢先布局这块 “名校旁、生态里” 的黄金地块，谁就握住了未来十年的生活主动权。让我们一起期待，这块承载着无数家庭梦想的土地，能早日绽放出理想人居的模样！
编辑者：wanglongwei
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