城中村改造是城市更新、改善人居环境的重要民生工程，备受群众关注。针对市民咨询的禹州市颍川街道东关社区崔庄整体改造、拆迁规划及土地抵押相关问题，颍川街道办事处已作出官方回复，清晰梳理了项目历程与后续推进计划。
据官方通报，崔庄（八、九组）城中村改造项目早在2008年启动，是禹州市首批城中村改造项目。彼时，郑州永大置业有限公司与东关社区及相关居民组达成初步改造意向，经市政府审批同意后，敲定了完整的规划与设计方案。同年，该企业通过公开挂牌出让方式，成功拿下崔庄片区两宗共计104.63亩的国有建设用地使用权，为项目推进奠定基础，后续企业名称变更为禹州市永大置业有限公司。
该改造项目未能顺利推进、长期停滞，核心原因集中在两大问题。一方面是沿河绿化带征地补偿标准存在争议，各方难以达成统一共识；另一方面是村民对安置面积的诉求较高，多方协商未能达成一致，最终导致改造工作搁置多年，老旧村落面貌迟迟未能改善。
针对村民关心的村委私自抵押全村地皮的传言，本次官方回复并未提及相关情况，该说法无官方依据，属于不实传言，市民无需轻信传播。
目前，崔庄改造项目已迎来重启契机。颍川街道明确后续工作方向，将牵头成立专项工作专班，主动对接开发企业、住建、规划等相关部门，积极协调解决历史遗留问题，全力破除项目推进壁垒，持续督促崔庄棚户区改造项目早日落地启动，切实改善村民居住环境，助力城市品质提升。
提问|颍川街道办事处
问颍川办事处崔庄村什么时候整体改造或者是拆迁？
政府未来规划里面有没有崔庄村改造？据说东关村委会不经村民同意已把崔庄村的全部地皮抵押给我银行，有这回事吗？
颍川街道办事处2026-06-27 00:01:22已回复
颍川街道东关社区崔庄（八、九组）城中村改造始于2008年，是禹州市第一批城中村改造项目，郑州永大置业有限公通过多次与社区洽谈，与社区、第八、九居民组简单达成改造意向，上报市政府同意，根据当时政策，制定了规划、设计方案。由于沿河绿化带补偿和群众要求安置面积高等问题，造成改造工作停滞。2008年5月17日，禹州市土地收购储备中心发布“禹州市城中村改造国有建设用地使用权挂牌出让公告”，郑州永大置业有限公司（后更名为禹州市永大置业有限公司）获得编号为（2008）-18-1号地39.88亩，（2008）-18-2号地64.75亩两块地的使用权。下一步，颍川街道东关社区将成立工作专班及时与禹州市永大置业公司及相关部门沟通协调，督促崔庄棚户区改造项目早日启动。
信息来源：云上禹州
编辑者：wanglongwei
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