禹州高新区再添教育利好！近日高新区B01-17地块控规调整批前公示正式发布，一宗近61亩教育用地落地府东路与和谐大道交汇处，不少市民猜测，这里就是大家期盼已久的金坡社区小学及配套幼儿园。
该地块区位优越，西邻府东路、北靠和谐大道，整体红线占地61.29亩，合规建设绿线面积54.19亩，规划纯教育用地，完全匹配禹州市中心城区幼儿园布点专项规划（2025-2035年）。地块规划指标十分亮眼，容积率控制在1.2以内，建筑最高不超24米，绿地率不低于35%，低密度、高绿化的布局，适配中小学、幼儿园的教学环境需求。
按照规划要求，地块西侧、北侧可开设校园出入口，机动车、非机动车停车位配比充足，充分满足上下学接送车流人流。建筑统一退让道路绿线10米以上，南侧退让用地边界10米，兼顾日照、消防与通行安全，东侧、西侧、北侧道路配套5至10米宽绿带，校园外部环境整洁通透。
结合采购信息与网友爆料，这宗地块规划办学规模清晰：小学设置6级24个教学班，配套幼儿园3级6个班，一站式覆盖幼儿到小学阶段就学需求。项目建设内容齐全，包含教学用房、教师办公室、生活配套、室外运动场地，同步完善给排水等全套公用配套设施，六千八百余万投入，将打造标准化公办校园。
长期以来，高新区金坡片区入住人口持续增长，适龄儿童入学入园需求激增，优质公办学位缺口明显。这所九年一贯制配套校园落地，将直接补齐片区教育短板，实现就近入学，大幅缓解周边小区、社区家庭择校难题。
如今规划公示、项目采购同步推进，金坡社区小学（幼儿园）落地基本实锤。高新区教育配套持续加码，家门口的优质学堂即将落地，周边居民不必再为孩子上学奔波，禹州教育均衡发展再添关键一笔。
禹州高新区B01-17地块控规方案调整 批前公示
该地块位于高新区,西邻府东路，北邻和谐大道，红线内用地面积40860.57平方米（61.29亩），绿线内用地面积36129.08平方米（54.19亩）。
拟定控制指标：
绿线内用地面积：36129.08平方米（54.19亩）。
土地用途：教育用地
容 积 率：＜1.2
建筑限高：＜24米
建筑密度：＜30%
绿 地 率：≥35%
出入口方位：西侧、北侧
机动车停车率≥1.2个车位/100名师生
非机动车停车率≥70个车位/100名师生
道路绿线控制：东侧道路绿线控制为5米，西侧道路绿线控制为8米，北侧道路绿线控制为10米。
建筑退距：西侧、北侧、东侧退道路绿线大于等于10米，南侧退用地边界大于等于10米，且退让距离满足与相邻地块及现状建筑的日照、消防等间距要求。
地块内布局幼儿园，且符合禹州市中心城区幼儿园布点专项规划（2025-2035年）。
于2026年7月17日经中共禹州市委国土空间规划委员会2026年第三次会议审议通过。依据《城乡规划法》、《行政许可法》、《河南省城市规划公示制度》等有关法律法规，特此公示，公示日期2026年07月17日--2026年08月16日。如有意见和建议，请于公示时间内向禹州市城乡规划发展中心反馈。
编辑者：wanglongwei
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