近期，禹州市多位市民通过官方渠道集中反映房地产领域两大核心关切——契税补贴迟迟未到位及多个住宅项目延期交房问题。针对群众诉求，禹州市住房和城乡建设局逐一作出详细答复，展现了政府部门对民生问题的高度重视与积极作为。本文将梳理关键信息，呈现事件全貌及官方应对措施。
一、契税补贴资金筹措加速推进，拨付在即
有市民提问指出，多年前购房时承诺的契税补贴至今仍未落实，逐年拖延引发不满。对此，禹州市促进房地产市场良性循环和持续健康发展领导小组办公室明确回应称，目前购房补贴相关手续已全部办理完毕，资金正处于紧张筹措阶段。待补贴资金到位后，将按批次逐步拨付至符合条件的购房者账户。这一表态为长期等待的业主带来实质性进展信号，也凸显出政府兑现政策承诺的决心。
二、锦绣苑项目攻坚克难，收尾工程冲刺验收
作为备受关注的烂尾整改项目，锦绣苑（威科特）的命运牵动数百户业主神经。该项目因原开发商欠缴土地出让金导致手续停滞，2022年引入新开发企业重启建设。据最新回复显示，1-4号楼及6号楼已达装修条件，唯5号楼仍在进行整改收尾。住建局强调正全力督促施工方加快进度，待5号楼整改完成后，项目将整体推进竣工验收。
三、锦绣华城二期透明化沟通消除疑虑
面对业主对5号楼进度信息的质疑，官方迅速核查并澄清事实：该楼栋前期手续完备，不存在合规性障碍，预计明年7月正式交付。此次回复不仅明确了时间节点，更主动公开了此前未详细说明的工程细节，有效缓解了业主对“隐瞒问题”的担忧，体现了政务公开对稳定市场预期的重要性。
四、锦都国际十年沉疴终现曙光
备受煎熬的锦都国际业主迎来转机。这个建设周期长达十余年的项目，终于传出电梯安装完成的好消息。住建局确认该项目预计10月底达到交房条件。从“表演式复工”到实质性推进，政府的强力督导促使停滞多年的工程迈出关键一步，给长期漂泊在外租房还贷的家庭注入希望。
五、建业春天里分类处置保交付
针对建业春天里项目严重延期问题，官方采取差异化解决方案：17号、19号楼正在加快建设，预计元旦交付；其余楼栋已完成交付。
这些典型案例折射出当前房地产市场转型期的复杂挑战。一方面，受宏观经济环境影响，部分房企流动性危机传导至项目建设；另一方面，政府主导的风险化解机制正在发挥作用，通过成立专项工作组、协调新开发主体、强化资金监管等手段，努力实现“保交楼、稳民生”目标。对于广大购房者而言，此次系列回应既是阶段性成果通报，也是后续维权的重要依据。建议受影响业主保持关注，积极配合相关部门工作，共同推动问题最终解决。
编辑者：wanglongwei
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