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禹州市西区A01-11-B地块控规调整批前公示

禹事汇房产网 2025-09-30 16:46

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该地块位于振兴路西侧、瓷苑路东侧、规划道路南侧。

红线内用地面积：42270.93㎡（合63.41亩），绿线内用地面积：37062.93㎡（合55.59亩）。于2025年9月26日经中共禹州市委国土空间规划委员会2025年第六次会议审议通过。

禹州市西区A01-11-B地块拟定控制指标：

红线用地面积：42270.93㎡（合63.41亩）

绿线用地面积：37062.93㎡（合55.59亩）

用地性质：居住用地

容积率：＜3.0

建筑限高：＜80米

建筑密度：＜25%

绿地率：≥35%

出入口方位：东侧、西侧

机动车停车率：居住≥0.8个车位/户

（地上停车率不大于总户数的10%）

非机动车停车率：居住≥1.5个车位/户

配套设施：

1、依据《城市居住区规划设计标准》, A01-11-B地块按照街坊控制。

2、物业管理用房依据《河南省物业管理条例》实施。

3、地块内规划垃圾分拣房一处，建筑面积不小于20平方米。

设计要求：

1、道路绿线控制：规划道路道路绿线控制为5米，瓷苑路道路绿线控制为5米，振兴路道路绿线控制为15米。

2、建筑退距：东侧、西侧、北侧退道路绿线大于等于15米；南侧退距满足相关国家技术规范要求。

3、地下空间退相邻地界要求：后退相邻建设用地的距离，不应少于地下建筑物深度(自室外地坪至地下室底板的距离)的0.7倍，且最小值不少于5米。

依据《城乡规划法》、《行政许可法》、《河南省城市规划公示制度》等有关法律法规，特此公示，公示日期2025年9月30日--2025年10月30日。如有意见和建议，请于公示时间内向禹州市城乡规划发展中心反馈。

咨询电话：0374—8136086

附:

禹州市西区A01-11-B地块地块区位图

禹州市城乡规划发展中心

编辑者：wanglongwei

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