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禹州褚河片区CH0210-01地块控规批前公示

禹事汇房产网 2025-09-30 16:50

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该地块位于站前大街西侧，规划道路北侧。总用地面积22345.40平方米,合33.52亩，净用地面积18989.33平方米,合28.48亩。于2025年09月26日经中共禹州市委国土空间规划委员会2025年第六次会议审议通过。

禹州褚河片区CH0210-01地块拟定控制指标：

总用地面积：22345.40平方米,合33.52亩

净用地面积：18989.33平方米,合28.48亩

土地用途：商业用地

容积率：＜3.5

建筑限高：＜80米

建筑密度：＜40%

绿地率：≥25%

出入口方位：南侧、西侧

机动车停车率：≥1.0车位/100㎡建筑面积

非机动车停车率：≥5.0车位/100㎡建筑面积

道路绿线控制：南侧规划道路道路绿线控制为5米，站前大街道路绿线控制为20米。

建筑退距：南侧、东侧退道路绿线大于等于15米，西侧退道路红线大于等于15米，北侧退规划范围控制线大于等于12米；且退让距离应满足与相邻地块及现状建筑的日照、消防、通风等间距要求。

依据《城乡规划法》、《行政许可法》、《河南省城市规划公示制度》等有关法律法规，特此公示，公示日期2025年9月30日--2025年10月30日。如有意见和建议，请于公示时间内向禹州市城乡规划发展中心反馈。

咨询电话：0374—8136086

附:

禹州褚河片区CH0210-01地块区位图

禹州市城乡规划发展中心

编辑者：wanglongwei

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